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【房产知识】看准这10个细节 舒适房子到碗里来

来源 :发布时间 :2017-10-26浏览 :


买房是大事。地段、周边设备等决定性价比,细节决定它是否更舒适。买房注意下面这10个小常识,可以使你的买房更加顺利。同时,你掌握了这些筹码,就掌握了砍价的主动权。

这三样,不买!

一、不买临街。噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。

二、不买顶层。顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间可能被无限延长。

三、不买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。

 

这两样,要测试!

四、测试暖气。家里暖气管道要打压试一下,如果安反了,想要改过来极其困难。

五、测试隔音。买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。

 

窗子窗子窗子,重要的事情说三遍!

六、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。

七、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

八、窗户最好是推拉式,在中间关的,密封性好。

 

防水和地漏,一个不能少!

九、卫生间一定要防水!交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。 

十、厨房一定要有地漏!这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。 买房时,把这10条细节检查到位,减少不必要的烦恼,舒适的房子啊,就到你碗里去啦。

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